Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город»

Наименование пункта

Содержание

3 а. общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе

• Фирменное наименование юридического лица.

• • Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город»

• • Краткое наименование

ООО «УК «Город»

• Имя и Отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Первоченкова Марина Леонидовна

• Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер - ОГРН, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

1063811057067

25.09.2006г.

Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому округу г.Иркутска

• Почтовый адрес

664020, г.Иркутск, ул.Гравийная, д.22

• Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

664020, г.Иркутск, ул.Гравийная, д.22

• Контактные телефоны

(3952) 48-04-96; 48-26-18

• Официальный сайт в сети Интернет

http://gorod.dom38.ru/

• Адрес электронной почты

ukgorod@list.ru

• Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Режим работы: 8.00-17.00

Обед: 12.00-13.00

Часы приема граждан директором:

Вторник: 08.00 – 12.00

Четверг: 13.00 – 17.00

Часы приема граждан сотрудниками:

Понедельник-пятница:       08.00 – 12.00; 13.00 – 17.00

Диспетчер работает круглосуточно

• Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

Перечень домов

• Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году (2010, 2012), с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Перечень домов

• Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

УК «Город» не состоит в СРО и других организациях.

3 б. основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива

• Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (копии документов заверенные печатью и подписью руководителя предприятия)

Бухгалтерская отчетность

• Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Баланс, Отчет о прибыли и убытках

• Сведения о расходах , понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Баланс, Отчет о прибыли и убытках

3 в. сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

• Услуги (по содержанию общего имущества, услуги текущего ремонта), оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

Перечень работ по содержанию жилья

• услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
• услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:
  • заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
  • охрана подъезда;
  • охрана коллективных автостоянок;
  • учет собственников помещений в многоквартирном доме;
  • иные услуги по управлению многоквартирным домом

Перечень работ по содержанию жилья

3 г. порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

• Проект договора управления (управления, обслуживания), заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Договор типовой

• Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

• план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана

План мероприятий на 2012 год

• сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год

За последний календарный год не было выявлено случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта

• сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

За последний календарный год был выявлен 1 случай снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг:

• сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

За последний календарный год выявлен 1 факт ненадлежащего качества  коммунальных услуг:

по зафиксированному факту не работы лифта с связи с неисправностью.

• Сведения о привлечении управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, раскрытию подлежат количество  таких случаев.

В предыдущем календарном году выявлен 1 факт привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.

3 д. сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

• описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Описание услуг

• стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Стоимость услуг

3 е. сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

• перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Перечень коммунальных ресурсов

• тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731

Тарифы на коммунальные услуги

• тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы на коммунальные услуги